装修贷款 2018装修贷款新政策

房价越来越贵，大家也知道买房也是不容易的。可对房屋家居装修也是一大笔消费支出，相应的，很多银行都有对应装修的贷款方案。也随着国家政策的完善，越来越多利民的新政策相继出台，那么2018装修贷款新政策有哪些?一起和盱眙装修网来看看吧。

一：装修贷款的种类

1：信用贷款

申请个人信用贷款来装修，市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求很高;或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请。放款额度通常是贷款申请人月收入的10倍左右，利率通常较高，但办理速度较快。

2：抵押贷款

房屋抵押贷款，就额度来说，可以达到抵押房评估价值的7成，利率通常不高，但办理手续较为繁琐，资金通常需要一个月左右的时间才能到位。

3：信用卡家装分期

有些银行为了更好的满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品分期额度为50万。但银行会指定装修公司，且钱需要在指定装修公司刷卡。

二：个税抵扣不能“一刀切” 要分类扣除

今日，在个税改革方案的相关问题时，表示综合个税体系需要健全的个人收入和财产的信息系统，要把个人所的收入11项综合到一起再做分类扣除，而非目前简单的工薪项下扣除。

针对分类扣除，举一个例子：比如说抚养一个孩子，(孩子)处于什么样的阶段?是义务教育阶段，还是高中，还是大学阶段?要给予(分类)扣除。

不同城市费用不同，但需要一个统一标准，这些都需要健全的个人收入和财产的信息系统，需要相应地修改相关法律。他说，税法也不能说大城市就多点、小城市就少点，总是要有一个统一的标准。

对于普通老百姓而言，最关心的无疑是个税改革后，自己能得到哪些实惠。

对此，个人职业发展、再教育、用于基本生活的这一套住宅的按揭贷款利息等支出，以后将有望(在征税前)予以扣除。

三：房贷利息税前抵扣能省多少钱?

对于广大贷款买房者而言，最关注的莫过于住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。分析人士认为，把房贷利息部分作为税前抵扣项，最直接的效果是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。

房贷利息税前抵扣到底能降低纳税人的多少负担呢?下面让我们举两个例子：

A先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。

按照他的税前月收入为1.5万元计算，在扣除四金、税基等应纳税1520元(以上海地区为例)。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约680元，相当于利息支出的25.61%。

B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。

按照他的税前月收入为15万元计算，扣除四金、税基之后，应纳税51132元。但如果按揭贷款利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。

以上就是小编为大家整理的2018装修贷款新政策，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网盱眙装修，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的家装公司，还可以免费获取盱眙装修设计，轻松知道装修多少钱。

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